オフィスリーシング：BCP/エコ｜東京オペラシティ | 京王新線 初台駅に地下直結の複合文化施設

BCP/エコ

～BCP～
企業のBCPをバックアップする防災体制

地盤
武蔵野台地の舌状台地の一つで淀橋台と呼ばれる洪積層(今から12万年前の地盤)で構成された安定した台地上に立地。
またビルの基礎は、信頼性の高い東京礫層を支持地盤とした直接基礎となっている。
津波・液状化
標高41mに位置しており東京湾や河川から離れているため、津波や水災のリスクは低いと想定。 また、安定した地盤に立地することから「東京の液状化予測(平成24年度改訂版)※」では、液状化の可能性が低い地域とされてる。
耐震性能
  • 新耐震基準充足・振動解析(気象庁震度階級7) にて安全確認
  • 高層建築物構造評定において大臣認定取得
  • 長周期地震動に対しても安全との評価

※ 国土交通省長周期地震動に対する対策試案に基づき、竹中工務店が評価(2013年)

受電方式
  • 2回線からの受電が可能なループ受電方式採用

※ 1回線が故障してもバックアップできる体制

非常用発電
  • 400KVAのディーゼルエンジン発動機2基設置(オイルタンク46500L)
  • 非常用電源(72時間給電可)
    • 各種防災
    • 中央監視用電源
    • 共用部電灯への給電、非常用EV
    • 給水ポンプ稼働
    • 各バンク1基のEV稼働
  • 専有部給電(72時間給電可)
    • 専有部の電灯への給電(1/4)
    • 専有部のスケジュール換気実施
  • 専有部コンセント電源への給電(オプション：72時間給電可)
被災時館内
帰宅困難者への支援
  • 備蓄品
    • 非常用飲料、非常食(3日分)
    • 毛布、エマージェンシーブランケット
    • 非常用簡易トイレ
  • 外部通信対策（被災時公衆Wi-Fi開放）
    • 2階 オフィスロビー
    • 1階 アトリウム
    • 地下1階 サンクンガーデン
    • スカイロビー（54階、53階、48階、38階、28階）
  • 専用部
    • 照明を25％点灯、スケジュール換気実施

      ※最大72時間まで

  • 停電対応トイレ
    • 7～52F（T3・T4）男女各1個室使用可

      ※該当個室に洗浄押しボタン設置

    • 53・54F（T1）男女各1個室・多目的使用可
  • 避難対策
    • シュラフ付担架、階段降下車(イーバックチェア)
    • その他応急救護用品
  • その他
    • 緊急時飲料提供自販機(63台)
その他災害対応
  • 防災センター要員の常駐(365日24時間)
  • 設備センター要員の常駐(365日24時間)
  • ビル被災度早期発見モニター(揺れモニ)設置

～エコへの取り組み～

再生可能エネルギーによる
発電電力の導入

当ビルでは、環境に向けた取り組みとして電力供給にFIT非化石証書（トラッキング付き）および再エネ指定の非FIT非化石証書（電源属性情報有り）を組み合わせた再生可能エネルギーを導入しています。
これにより、RE100参加企業様を含む再生可能エネルギーによる発電電力導入を目指す企業様のニーズに応え、入居テナントの皆様の環境経営の実現をサポート、企業価値の向上を支援いたします。

そのほか、さまざまなエコへの取り組みも積極的に推進しています。

SHOP SEARCH